Cena 520.000 zł

Słoneczne 50,60 m² z widokiem na góry | Mszana Dolna

Ostatnie piętro, południowy balkon, dużo naturalnego światła i góry za oknem.

Przy ul. Starowiejskiej 89A w Mszanie Dolnej czeka na nowych właścicieli mieszkanie o powierzchni 50,60 m², które łączy bardzo dobry układ pomieszczeń z tym, czego nie da się stworzyć podczas żadnego remontu: położeniem, spokojem, słońcem i pięknym widokiem.

Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku. Nad głową nie ma już kolejnych sąsiadów, co daje więcej ciszy i prywatności. To szczególnie przyjemne tutaj, gdzie z południowego balkonu można spojrzeć ponad otoczenie w stronę gór.

Przemyślany układ 50,60 m²

W mieszkaniu znajdują się:

pokój dzienny o powierzchni 20,63 m²
drugi niezależny pokój o powierzchni 11,32 m²
osobna, jasna kuchnia o powierzchni 7,43 m²
łazienka z WC o powierzchni 4,37 m²
przedpokój o powierzchni 6,85 m²

Do mieszkania przynależy również duża (ponad 7 m2), prywatna piwnica, która zapewnia sporo dodatkowego miejsca do przechowywania.

Układ mieszkania jest prosty, wygodny i przede wszystkim funkcjonalny. Dwa niezależne pokoje pozwalają swobodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Większy pokój może pełnić funkcję salonu z jadalnią, natomiast drugi sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.

Osobna kuchnia ma własne okno, dzięki czemu jest jasna i naturalnie doświetlona.

Południowy balkon i widok, którego nie trzeba projektować

Jednym z naszych ulubionych miejsc w tym mieszkaniu jest balkon.

Ma południową ekspozycję, więc przez dużą część dnia można korzystać tutaj ze słońca. Wystarczy ustawić stolik, dwa wygodne fotele, dodać trochę zieleni i powstaje własne miejsce na poranną kawę, książkę albo spokojny wieczór.

A przed nami są góry.

To właśnie ten widok sprawia, że balkon nie jest jedynie dodatkowymi kilkoma metrami przestrzeni. Staje się częścią codziennego życia.

Możesz zamieszkać od razu albo stworzyć wnętrze zupełnie od nowa

Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania.

Nie trzeba więc rozpoczynać od generalnego remontu, żeby móc się tutaj wprowadzić.

Jednocześnie układ i proporcje pomieszczeń dają naprawdę duży potencjał aranżacyjny. Chcieliśmy go pokazać, dlatego w ogłoszeniu, obok fotografii przedstawiających obecny stan mieszkania, zamieściliśmy również wizualizacje przykładowej, nowoczesnej aranżacji wnętrz.

Pokazują one, jak może wyglądać ta sama przestrzeń po zmianie stylistyki: jaśniejszy salon, spokojna sypialnia, nowoczesna kuchnia, minimalistyczna łazienka czy bardziej współczesny przedpokój.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu ani wyposażenia będącego przedmiotem sprzedaży.

To inspiracja i pokazanie możliwości, jakie daje to mieszkanie.

Budynek również przeszedł ważne zmiany

W ostatnich latach wykonano prace mające znaczenie nie tylko estetyczne, ale przede wszystkim praktyczne.

W 2023 roku wymieniono okna, natomiast w 2024 roku budynek został ocieplony styropianem o grubości 15 cm.

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz ciepłą wodę z sieci, bez konieczności korzystania z własnego pieca.

Na tym samym poziomie mieszkańcy mają do dyspozycji suszarnię, a w budynku znajduje się również duża wspólna wózkownia, przydatna między innymi do przechowywania rowerów czy wózków.

Przed budynkiem znajduje się duży parking dostępny dla mieszkańców.

Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą.

Wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest blisko

Lokalizacja przy ul. Starowiejskiej 89A pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury Mszany Dolnej, a jednocześnie szybko znaleźć się poza miastem i ruszyć w stronę gór.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, kościół oraz pozostałe punkty potrzebne w codziennym życiu.

Lewiatan znajduje się około 400 metrów od mieszkania, a Biedronka około 550 metrów.

Mszana Dolna ma również dobre położenie komunikacyjne w kierunku Krakowa, Rabki-Zdroju, Limanowej i Zakopanego.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji lokalną ścieżkę rowerową wzdłuż Mszanki, której trasa tam i z powrotem liczy około 4,4 km. Miasto znajduje się również na przebiegu rozwijanej trasy VeloRaba, prowadzącej przez tę część Małopolski.

Ważne zmiany również na kolei

Dla przyszłości Mszany Dolnej duże znaczenie ma realizowany projekt kolejowy Podłęże Piekiełko, obejmujący modernizację i elektryfikację linii Chabówka Nowy Sącz oraz budowę nowej infrastruktury kolejowej łączącej rejon Mszany Dolnej i Tymbarku z Podłężem.

Inwestycja ma poprawić dostępność komunikacyjną tej części Małopolski oraz połączenia w kierunku Krakowa, Sądecczyzny i Podhala.

To ważny argument nie tylko dla osób szukających mieszkania dla siebie, ale również dla tych, którzy patrzą na nieruchomość w dłuższej perspektywie.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Mszana Dolna, ul. Starowiejska 89A
Powierzchnia: 50,60 m²
Piętro: 2, ostatnie
Pokoje: 2 niezależne
Kuchnia: osobna, jasna
Łazienka: z WC
Balkon: południowy
Widok: na góry
Piwnica: duża, prywatna
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: z sieci
Okna: wymienione w 2023 roku
Budynek: ocieplony w 2024 roku
Dodatkowo: suszarnia i wspólna wózkownia
Parking: duży parking przy budynku
Stan: gotowe do zamieszkania
Stan prawny: własnościowe mieszkanie z księgą wieczystą

Tutaj warto po prostu przyjechać

Na zdjęciach można zobaczyć wnętrze. Na wizualizacjach jego możliwości. Metraż i wymiary pomieszczeń można dokładnie policzyć.

Ale słońca wpadającego do mieszkania, ciszy ostatniego piętra i widoku z balkonu najlepiej doświadczyć osobiście.

Jeżeli szukasz w Mszanie Dolnej mieszkania z dobrym układem, dwoma niezależnymi pokojami, własną piwnicą, południowym balkonem i górami za oknem, zapraszamy na prezentację przy ul. Starowiejskiej 89A.

Być może właśnie tutaj wypijesz swoją pierwszą kawę już jako właściciel.

Chętnie opowiem o innych atutach tej nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej prezentacji.

Każda oferta naszego biura jest na wyłączność.
Nie znalazłeś niczego dla siebie? Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy.
Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.