CENA W DÓŁ- OGROMA OKAZJA INWESTYCYJNA!

Na sprzedaż atrakcyjna działka z projektem budynku mieszkaniowo - usługowego o powierzchni 1827 m², położona w Mszanie Dolnej przy ul. Krakowskiej w jednej z najbardziej widocznych i dynamicznie rozwijających się części miasta.

Numer działki: 224/2

Działka ma regularny kształt o przybliżonych wymiarach 32 m szerokości i 57 m długości. Teren jest płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony oraz wyraźnie wyeksponowany od strony drogi.

Ul. Krakowska w tym odcinku przebiega prosto, bez ostrych zakrętów, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale widoczna już z większej odległości. To ogromny atut dla inwestycji wymagającej dobrej ekspozycji.

Dodatkowym atutem jest zjazd z drogi krajowej, co znacząco podnosi funkcjonalność działki i skraca proces realizacji przyszłej inwestycji.

Media: na działce dostępne są wszystkie media, w tym prąd, gaz oraz woda, natomiast kanalizacja znajduje się w drodze głównej.

W przeszłości opracowany był projekt budynku mieszkalno-usługowego o charakterze głównie usługowym z częścią mieszkalną na poddaszu. Wydane było również pozwolenie na budowę, co potwierdza realny potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Z jednej strony działka sąsiaduje z niezabudowanymi terenami, co zwiększa poczucie przestrzeni i może stwarzać możliwość dalszego rozwoju inwestycji w przyszłości.

Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem C30 MN/Z.

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje usługi realizowane w budynkach mieszkalnych lub w budynkach do tego przeznaczonych, w szczególności:

handel detaliczny i gastronomię

rękodzielnictwo, wytwórstwo i rzemiosło

usługi pensjonatowe i hotelarskie

usługi agroturystyczne

rękodzielnictwo, wytwórstwo i rzemiosło

Najważniejsze ustalenia planu:

maksymalny wskaźnik zabudowy: 30%

minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej

1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe

maksymalna wysokość 9,5 m

dachy wielospadowe o kącie nachylenia 30 45

Zapraszamye do kontaktu. Działki przy ul. Krakowskiej sprzedają się bardzo szybko, ponieważ podaż w tej lokalizacji jest mocno ograniczona.

Zadzwoń, umów się na oględziny i przekonaj się, jak wyjątkowe to miejsce. Tu naprawdę można odetchnąć pełną piersią.

Nie znalazłeś niczego dla siebie?

Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy.

Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.