Widokowa działka budowlana 15,97 ar | Łętowe | Gmina Mszana Dolna | MPZP | Media

WAŻNA INFORMACJA: widoczna obecnie napowietrzna linia energetyczna Tauron, przebiegająca ukośnie przez działkę, zostanie przeniesiona w rejon granicy nieruchomości i poprowadzona pod ziemią. Dla inwestycji został już przygotowany projekt, a proces jej realizacji jest w toku. Docelowo linia nie będzie więc przebiegała w poprzek działki.

Do sprzedaży oferujemy działkę budowlaną nr 871/3 o powierzchni 1597 m², położoną w miejscowości Łętowe, w gminie Mszana Dolna.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym, malowniczym otoczeniu, pośród luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce, które daje poczucie przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie nie oznacza rezygnacji z wygodnego dojazdu czy dostępu do infrastruktury. Znajdziesz tutaj przestrzeń, słońce i piękny, otwarty widok na góry.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Działka ma około 24 metrów szerokości i 70 metrów długości, dzięki czemu daje bardzo dobre możliwości usytuowania przyszłego domu oraz zaplanowania ogrodu, tarasu czy pozostałej części posesji.

Teren jest stosunkowo równy i bardzo dobrze nasłoneczniony. Otwarta przestrzeń oraz górskie otoczenie sprawiają, że jest to miejsce, w którym można wyobrazić sobie zarówno komfortowy dom całoroczny, jak i drugi dom, do którego przyjeżdża się odpocząć od miasta.

Ogromnym atutem są oczywiście widoki. Łętowe oferuje krajobraz charakterystyczny dla tej części Małopolski: góry, rozległe tereny zielone, pola i luźno rozmieszczoną zabudowę. Tutaj widok nie jest dodatkiem do nieruchomości. Jest częścią miejsca, w którym będzie się mieszkać każdego dnia.

Działka jest budowlana i objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 69MNe, czyli przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o niskiej intensywności.

Nieruchomość posiada również bardzo dobry dostęp do mediów. Gaz znajduje się w granicy działki, dostępna jest energia elektryczna oraz infrastruktura telekomunikacyjna, w tym Internet. W okolicy funkcjonuje również lokalna sieć wodociągowa. Istnieje także możliwość wykonania własnej studni głębinowej. W zakresie odprowadzania ścieków przewidziano indywidualne rozwiązanie w postaci szamba.

Działka posiada również bardzo dobry dojazd asfaltowy.

Jeśli szukasz działki pod budowę domu w miejscu, które daje przestrzeń, piękne widoki i bliskość natury, a jednocześnie posiada konkretne przeznaczenie budowlane i bardzo dobre zaplecze infrastrukturalne, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Bo zdjęcia pokazują działkę. Dopiero na miejscu widać, dlaczego warto tutaj zostać na dłużej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Chętnie opowiem o innych atutach tej nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej prezentacji.

Każda oferta naszego biura jest na wyłączność.
Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.