Na sprzedaż - działka inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną | Mszana Dolna, Śródmieście, powiat limanowski

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze ewidencyjnym 5572, położona w samym sercu Mszany Dolnej - obręb Śródmieście, w powiecie limanowskim.

Powierzchnia działki: 1 304,00 m²
Dojazd: bezpośredni z drogi gminnej nr 10438, w której nabywca uzyskuje udziały w drodze
Zabudowa istniejąca: Na działce znajduje się budynek nadający się do przebudowy lub rozbiórki

Możliwości inwestycyjne:

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę wielorodzinną.
PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): możliwość realizacji budynku o powierzchni użytkowej do 600 m².
Dla poważnie zainteresowanych inwestorów istnieje możliwość udostępnienia szczegółowej analizy chłonności działki.

To doskonała propozycja dla deweloperów planujących inwestycję mieszkaniową o kameralnym, a zarazem dochodowym charakterze.

Atuty lokalizacji:

Centrum Mszany Dolnej - wszystkie udogodnienia w zasięgu spaceru: sklepy, szkoły, urzędy, restauracje
Komunikacja i dostępność - szybki dojazd do drogi krajowej nr 28, dobre połączenie z Krakowem, Rabką-Zdrojem i Nowym Targiem

Walory przyrodnicze i turystyczne:

bliskość Gorczańskiego Parku Narodowego
szlaki piesze i rowerowe w Gorcach i Beskidzie Wyspowym
trasy narciarskie, m.in. Śnieżnica, Kasina Wielka
rozwinięta infrastruktura sportowo-rekreacyjna (baseny, boiska, parki)
Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?
Dynamiczny rozwój regionu - Mszana Dolna zyskuje na znaczeniu jako ośrodek mieszkalny i turystyczny
Rosnące zapotrzebowanie na mieszkania - coraz więcej osób szuka alternatywy dla przepełnionych miast
Znakomita lokalizacja - centrum miasta, a zarazem otoczenie zieleni i gór
Dobra stopa zwrotu z inwestycji - niska podaż mieszkań w nowym budownictwie w tej lokalizacji
Gotowość inwestycyjna - obowiązujący MPZP i dostępność analiz chłonności znacznie skracają czas przygotowania projektu