Na sprzedaż działka 10 arów MN Mszana Dolna widok na Luboń i Szczebel

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w mieście Mszana Dolna, powiat limanowski.

Propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie mieć przestrzeń, widok i kontakt z naturą.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.
Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.
Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? zapraszam do współpracy.

Informacje zawarte w ogłoszeniu:

Główne informacje
Dostęp do drogi
Media
Opis działki
MPZP parametry zabudowy
Lokalizacja

1) Główne informacje:
Mszana Dolna, miasto, powiat limanowski
działka o powierzchni 1000 m² (10 arów)
wymiary ok. 28 x 36 metrów
MPZP > MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
działka na wzgórzu panoramiczny widok na Beskid Wyspowy (Luboń, Szczebel)
ekspozycja południowo-zachodnia
bezpośrednio przy drodze miejskiej asfaltowej (odśnieżana zimą)
400 m do przystanku PKP nowoprojektowanej linii Podłęże Piekiełko
3 km do centrum Mszany Dolnej
jeden właściciel
Księga Wieczysta bez obciążeń

2) Dostęp do drogi
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi miejskiej asfaltowej. Droga jest utrzymywana i odśnieżana zimą. Dojazd jest wygodny i bezproblemowy przez cały rok.

3) Media
Media znajdują się bezpośrednio na działce:
prąd na działce
gaz na działce
światłowód na działce
Brak wodociągu rozwiązaniem studnia głębinowa (sąsiednie budynki korzystają z takiego rozwiązania). Brak kanalizacji szczelny zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia.

4) Opis działki
Działka o powierzchni 1000 m² ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 28 x 36 metrów.
Jest lekko nachylona w kierunku południowo-zachodnim co daje bardzo dobre nasłonecznienie oraz naturalną możliwość zaprojektowania domu z tarasem widokowym.
Największy atut położenie na wzgórzu i otwarty, szeroki widok na Beskid Wyspowy, w tym na Luboń i Szczebel. Widok jest niezagrożony i rozciąga się w kierunku zachodnim, co pozwala codziennie obserwować zachody słońca na tle górskich szczytów.
Okolica to kameralne osiedle z zabudową jednorodzinną. 400 metrów do drogi głównej a jednocześnie cisza i przestrzeń.
To dobre miejsce dla młodej rodziny, osób pracujących zdalnie (światłowód) albo tych, którzy chcą połączyć życie w mieście z codziennym kontaktem z naturą.

5) MPZP parametry zabudowy
Teren oznaczony jako MN/Z zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zieleni urządzonej.
zabudowa wolnostojąca
1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe
wysokość do 9,5 m do kalenicy
dach wielospadowy, symetryczny, kąt nachylenia 30 45
maksymalnie 30% powierzchni zabudowy
Plan dopuszcza również usługi np. niewielki domek na wynajem, działalność agroturystyczną, gabinet lub rękodzieło.

6) Lokalizacja
Do centrum Mszany Dolnej 3 km.
Na miejscu: szkoły, żłobki, sklepy, kino, apteki, usługi.
Odległości:
12 km Kasina Ski&Bike Park
10 km Termy Gorce
48 km Kraków
Dodatkowym atutem jest planowana linia kolejowa Podłęże Piekiełko. Przystanek oddalony o ok. 400 m zwiększy w przyszłości komfort dojazdu oraz atrakcyjność lokalizacji.

Działka łączy trzy rzeczy: widok, miasto i przestrzeń.

Zapraszam do kontaktu.
Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.
Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? zapraszam do współpracy.

Damian Wydra
Agent nieruchomości

Powyższy opis sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.