Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Mszana Dolna
Dom 120 m² - sprzedaż

Dom, ul. Krakowska

Krakowska, Mszana Dolna, małopolskie

1 999 000 zł
120 m²
16 658,33 zł/m²

Zdjęcie

Anna Kamińska

Skontaktuj się

Dom, ul. Krakowska

Krakowska, Mszana Dolna, małopolskie

zaktualizowane:
18 grudnia 2025

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 999 000 zł

120 m²

16 658,33 zł/m²

Dom, ul. Krakowska

Zaktualizowane: 18 grudnia 2025

1 999 000 zł 120 m² 16 658,33 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 554 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1990

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 554 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1990

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 999 000 zł (16 658,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 120 m², 6 pokoi; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1990
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 554 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: piec
Internet
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: Apex Koncept Nieruchomości, zaktualizowane: 18.12.2025

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krakowska, Mszana Dolna, limanowski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, rzeka, góry

Opis nieruchomości

Lokalizacja: Mszana Dolna, skrzyżowanie dróg Kraków Rabka centrum miasta.

Powierzchnia łączna: ok. 1 554,90 m²
Numery działek: 3089/2, 3089/4, 3091/2, 3098/5, 3094/2

Zabudowa: budynek murowany, podpiwniczony, parter + piętro + poddasze

To jedno z tych miejsc, które znają wszyscy. Skrzyżowanie głównych dróg prowadzących z Krakowa w kierunku Rabki-Zdroju, Zakopanego i centrum Mszany Dolnej. Punkt, przez który codziennie przejeżdżają TYSIĄCE samochodów. To właśnie tu, w sercu tego ruchu, znajduje się nieruchomość, której widoczność jest jej największym kapitałem.

To przestrzeń, która nie potrzebuje reklamy. Każdy, kto wjeżdża do miasta, widzi ten budynek charakterystyczny, położony tuż przy głównej trasie.

Na terenie nieruchomości znajduje się solidny, murowany budynek o kilku kondygnacjach z podpiwniczeniem, parterem, piętrem i poddaszem użytkowym. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, posiada wszystkie media i bezpośredni wjazd z drogi krajowej.

Istnieje możliwość adaptacji obiektu na trzy niezależne mieszkania lub mieszkania z funkcją biurową. To duży atut, który pozwala inwestorowi połączyć funkcję mieszkalną z komercyjną, tworząc w jednym miejscu przestrzeń do życia i pracy, lub wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.

Na elewacji budynku oraz na terenie posesji znajdują się powierzchnie reklamowe, które już teraz generują stały dochód z wynajmu. Dzięki doskonałej ekspozycji przy ruchliwej trasie, każda reklama jest widoczna dla tysięcy kierowców przejeżdżających przez Mszanę Dolną. To idealne miejsce dla firm, które chcą być zauważone, ale również dla inwestorów szukających stabilnego źródła przychodu.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość stworzenia parkingu lub poszerzenia wjazdu, a także wykorzystania terenu pod ekspozycję idealną na sprzedaż samochodów, maszyn, przyczep, sprzętu budowlanego lub ogrodniczego. Widoczność z każdej strony i ciągły ruch samochodowy sprawiają, że to jedno z najlepiej położonych miejsc w regionie dla tego typu działalności.

Dzięki lokalizacji i układowi działki nieruchomość sprawdzi się również jako siedziba agencji reklamowej, biura projektowego, salonu sprzedaży, sklepu, punktu usługowego, a także jako inwestycja łącząca kilka źródeł dochodu z wynajmu powierzchni reklamowych, lokali i ekspozycji.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mszana Dolna, działki oznaczone są symbolami B6ZU tereny zieleni urządzonej (z dopuszczeniem usług, sportu, rekreacji i turystyki). Plan dopuszcza lokalizację obiektów usługowych, gastronomicznych, rekreacyjnych, elementów małej architektury oraz infrastruktury technicznej.

To nieruchomość o ogromnym potencjale połączenie lokalizacji, widoczności i elastyczności zagospodarowania sprawia, że inwestor zyskuje przestrzeń, która pracuje sama na siebie. Budynek z historią, działka o wyjątkowej ekspozycji i niepowtarzalny punkt wjazdowy do miasta to idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca łączącego inwestycję, biznes i możliwości rozwoju.

Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację. Takie oferty nie czekają długo.

Chętnie opowiem o innych atutach tej nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej prezentacji.

Każda oferta naszego biura jest na wyłączność.

Nie znalazłeś niczego dla siebie? Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy.
Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Anna Kamińska

798 370...

798 370 312

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Kamińska

798 370...

798 370 312

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Kamińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Kamińska

798 370...

798 370 312

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie