Dom, który oddycha przestrzenią. Willa z duszą na wzgórzu - Mszana Dolna, osiedle Pańskie

Są domy, które się buduje. I są takie, które się tworzy z myślą o tym, by zostały na zawsze. Właśnie taki jest ten - położony w najwyżej położonej, prestiżowej części Mszany Dolnej, na osiedlu Pańskie. Zbudowany nie tylko z pustaka ceramicznego, ale z pomysłu, harmonii i wizji życia w miejscu, które codziennie przypomina, jak pięknie może wyglądać codzienność.

Z działki o powierzchni 20 arów rozpościera się panoramiczny widok na całe miasto i okoliczne góry. Tutaj poranna kawa smakuje inaczej. Tu można patrzeć daleko - i myśleć jeszcze dalej. Wokół cisza, eleganckie nowe domy, porządek i spokój, którego nie da się kupić, jeśli nie idzie w parze z lokalizacją.

Przestrzeń stworzona z myślą o rodzinie i niezależności

Dom o powierzchni użytkowej 417,11 m², rozłożony na trzech pełnych kondygnacjach, oferuje przestrzeń, która daje wolność. Na parterze znajduje się słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, otwarta, nowoczesna kuchnia z wyspą, jadalnia i część wypoczynkowa z kominkiem oraz z widokiem, który robi wrażenie niezależnie od pory roku. Tuż obok - gabinet, łazienka, osobne WC, pralnia, garderoba i wygodny hall prowadzący do garażu dwustanowiskowego.

Na piętrze zaplanowano 4 pokoje, w tym sypialnie, pokoje dziecięce lub gościnne - ale też możliwość stworzenia prywatnej strefy nocnej, mini-apartamentu lub przestrzeni pod wynajem. Jest tu również druga łazienka.

Piwnica - rzadko spotykana w takiej formie - doświetlona wieloma oknami - to ponad 140 m² możliwości. Możesz urządzić tu kino domowe, siłownię, strefę relaksu, niezależne mieszkanie lub gabinet do pracy. Na tym poziomie znajduje się kolejna łazienka. Ta przestrzeń nie jest tylko dodatkiem - to trzeci pełnowartościowy poziom tego domu.

Technologia i jakość, które robią różnicę:

Ceramiczny pustak Wienerberger 25 cm trwałość i energooszczędność

Szary styropian o podwyższonych parametrach izolacyjnych

Dachówka ceramiczna elegancja i długowieczność

Zalewane i docieplane skosy energooszczędność również na poddaszu

Ogrzewanie podłogowe komfort, który się czuje pod stopami

Piec na pellet 5. klasy ekologiczne, tanie i wydajne źródło ciepła

Własna studnia głębinowa niezależność od miejskich ujęć

Szambo z możliwością przyłączenia do kanalizacji miejskiej (już w drodze, przy działce)

Gaz dostępny na sąsiedniej działce

Światłowód przy granicy działki idealny dla osób pracujących zdalnie

Instalacje gotowe do ewentualnego podziału na część usługową lub najem pokoi (do 30% powierzchni całkowitej zgodnie z dokumentacją techniczną)

Lokalizacja, której nie da się odtworzyć

Osiedle Pańskie to więcej niż punkt na mapie. To mała enklawa spokoju, harmonii i elegancji, gdzie każda nieruchomość ma swój wyraz i klasę. Dom znajduje się na końcu asfaltowej, ślepej uliczki - bez ruchu, bez hałasu. A jednocześnie tylko 5 minut spacerem od centrum Mszany Dolnej, sklepów, szkół, restauracji i parku. Dojazd do Zakopianki zajmuje 10 minut - do Krakowa dojedziesz w godzinę.

Ten dom nie szuka właściciela. On czeka na kogoś, kto go pokocha - i kto dostrzeże w nim coś więcej niż metr kwadratowy. Zbudowany z myślą o wymagających osobach, z szacunkiem dla przestrzeni i dbałością o każdy detal. Gotowy, by zamieszkać - albo rozwinąć w nim coś nowego: butikowy pensjonat, biuro, gabinet, część na wynajem lub inwestycję pokoleniową.

To idealna opcja zarówno jako reprezentacyjny dom rodzinny, jak i nieruchomość inwestycyjna z możliwością podziału na część mieszkalną i usługową.

Skontaktuj się z nami - być może właśnie tu zaczyna się Twoja nowa historia.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Nie znalazłeś niczego dla siebie?
Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy.
Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.