OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

1 211 m² 4 bramy TIR fotowoltaika 50 kWp gotowa do wejścia

Nowoczesna hala wytwórczo-magazynowa z reprezentacyjnymi biurami, zaprojektowana i użytkowana przez realny biznes bez kompromisów technicznych, bez ryzyka formalnego, bez kosztownych adaptacji. Idealna propozycja dla właściciela firmy lub inwestora poszukującego gotowego produktu komercyjnego. Podana cena jest ceną n e t t o.

Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Informacje zawarte w ogłoszeniu
1. Główne informacje
2. Hala parametry techniczne
3. Biura i zaplecze socjalne
4. Media, energia i bezpieczeństwo
5. Status planistyczny (MPZP)
6. Lokalizacja i komunikacja
7. Parking i dojazd

1) Główne informacje
Mszana Dolna lokalizacja w centralnej części miasta, łatwy dojazd dla pracowników
Działka: 29,71 ar
Hala: 827 m²
Biura: 284 m² sprzedaż z pełnym wyposażeniem biurowym
Zaplecze socjalne: 100 m² - z wyposażeniem
Rok budowy: 2021
4 bramy TIR
teren ogrodzony, monitorowany, alarm
ok. 15 miejsc parkingowych na terenie posesji
jeden właściciel spółka

2) Hala parametry techniczne
Hala o przeznaczeniu usługowym z funkcją wytwórczości / magazynowym, zaprojektowana do intensywnej eksploatacji:
wymiary ok 63 m x 16 m, wysokość 7 m
brak słupów pełna elastyczność aranżacji
4 bramy TIR szer. 5,7 m, wys. 4,4 m
wentylacja mechaniczna hali
posadzka przemysłowa przystosowana do ruchu TIR oraz wózków widłowych
bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym liczne przeszklenia
oświetlenie LED
obiekt gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności
Dodatkowo istnieje możliwość odkupienia linii technologicznej do produkcji PVC i ALU.

3) Biura i zaplecze socjalne
nowoczesne, przeszklone biura o reprezentacyjnym charakterze
pełne umeblowanie w cenie sprzedaży
klimatyzacja
wyraźny podział na strefy biurową, socjalną i techniczną
komfortowe warunki pracy dla zarządu i zespołów operacyjnych
To element, który realnie wyróżnia ofertę na tle standardowych hal dostępnych na rynku.

4) Media, energia i bezpieczeństwo
moc zainstalowana: 45,6 kW
moc szczytowa: 36,48 kW
instalacja fotowoltaiczna 50 kWp realne obniżenie kosztów energii
ogrzewanie gazowe 3 strefy
hala nagrzewnice VOLCANO
biura
zaplecze socjalne
bardzo korzystna charakterystyka energetyczna EP = 60
wodociąg miejski
zbiornik na nieczystości
zbiornik na deszczówkę
aktualne odbiory PPOŻ i BHP
monitoring, alarm
To nowoczesny, energooszczędny obiekt, tani w bieżącej eksploatacji.

5) Status planistyczny (MPZP)
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN/U
zabudowa mieszkaniowo-usługowa z możliwością wykorzystania całej powierzchni działki pod działalność usługową, wytwórczość i rzemiosło
Bardzo korzystny zapis planistyczny, akceptowany przez banki i inwestorów.

6) Lokalizacja i komunikacja
centrum Mszany Dolnej bardzo dobra dostępność pracownicza
dogodny dojazd dla transportu ciężkiego
Odległości:
Kraków / A4 48 km
Myślenice 25 km
Limanowa 30 km
Nowy Targ 32 km
Nowy Sącz 53 km
przejście graniczne Chyżne (SK) 49 km
Dodatkowo w realizacji linia kolejowa Podłęże Piekiełko planowane zakończenie ok. 2030 r. 700 m do Stacji Kolejowej.

7) Parking i dojazd
dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną udział w drodze
możliwość dzierżawy od miasta parkingu po przeciwnej stronie ulicy ok. 30 miejsc postojowych

Damian Wydra
agent nieruchomości
tel.  
Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Ogłoszenie skierowane jest do przedsiębiorców - podana cena stanowi cenę n e t t o.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal